การซ่อมพื้นบ้านทรุดโดยไม่ต้องรื้อ ด้วยการฉีด PU Foam ยกพื้นคอนกรีตและอุดโพรง
ปัญหาพื้นทรุด พื้นยุบตัว หรือเกิดโพรงใต้แผ่นคอนกรีต เป็นเรื่องที่พบได้บ่อยมากในบ้านพักอาศัยและอาคารแถบกรุงเทพฯ รวมถึงปริมณฑล โดยเฉพาะบริเวณพื้นโรงรถ ลานซักล้าง ทางเดินรอบบ้าน หรือแม้กระทั่งพื้นภายในตัวบ้านที่วางบนดิน (Slab on Ground)
การซ่อมพื้นโรงงานและคลังสินค้าทรุดตัว เทคนิคอุดโพรงและฟื้นฟูพื้นคอนกรีต Epoxy แบบไม่ต้องหยุดผลิต
ในภาคอุตสาหกรรม คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้า สภาพความสมบูรณ์ของพื้นคอนกรีตถือเป็นปัจจัยสำคัญต่อประสิทธิภาพและความปลอดภัยในการทำงาน พื้นโรงงานต้องรองรับน้ำหนักมหาศาลตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งจากแร็กจัดเก็บสินค้า เครื่องจักรหนัก และการวิ่งสัญจรซ้ำๆ ของรถโฟล์กลิฟต์
บ้านทรุด ฐานรากทรุด วิเคราะห์สาเหตุและวิธีเสริมฐานรากด้วยเสาเข็มไมโครไพล์แบบกด
ปัญหาบ้านทรุดตัว ถือเป็นหนึ่งในปัญหาโครงสร้างที่สร้างความวิตกกังวลให้แก่เจ้าของบ้านมากที่สุด เพราะเกี่ยวข้องโดยตรงกับความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน อาการทรุดตัวของบ้านพักอาศัยมีตั้งแต่ระดับเบื้องต้น เช่น ดินรอบบ้านทรุดตัวจนมองเห็นโพรงใต้คาน
ส่วนต่อเติมทรุด บ้านมีรอยร้าว รอยแยก สาเหตุทางวิศวกรรมและแนวทางแก้ไขอย่างถูกวิธี
งานต่อเติมพื้นที่ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องครัวหลังบ้าน โรงจอดรถหน้าบ้าน หรือห้องอเนกประสงค์ด้านข้าง เป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดสรรเกือบทุกหลังนิยมทำเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย แต่ปัญหาที่ตามมาแทบจะร้อยทั้งร้อยหลังจากต่อเติมไปได้เพียง 1 ถึง 3 ปี คือ ส่วนต่อเติมทรุด ตัวโครงสร้างเริ่มแยกตัวออกจากตัวบ้านหลัก
ความเชื่อผิดๆ เกี่ยวกับ “เสาเข็มไมโครไพล์” : รับน้ำหนักน้อย ตอกแล้วบ้านร้าว จริงหรือมั่ว?
“ต้นเล็กแค่นี้ จะรับน้ำหนักไหวเหรอ?” “ตอกไปเดี๋ยวบ้านเก่าก็ร้าวหมดหรอก!” “แพงเวอร์! ใช้เข็มหกเหลี่ยมก็พอแล้วมั้ง” ความเชื่อเหล่านี้ทำให้หลายคนถอดใจไม่กล้าใช้ เสาเข็มไมโครไพล์ (Micropile) แล้วหันไปใช้วิธีเดิมๆ ที่อาจสร้างปัญหาใหญ่ในอนาคต
เทียบชัดๆ เสาเข็มไอ 18 vs ไอ 22 vs สปัน ต่างกันยังไง? เลือกแบบไหนให้ “คุ้มงบ” และ “บ้านไม่ทรุด”
เวลาจะต่อเติมบ้าน ผู้รับเหมามักถามคำถามปราบเซียนว่า “พี่จะเอาไมโครไพล์ ไอ 18 หรือ ไอ 22 ดีครับ?” เจอแบบนี้เจ้าของบ้านหลายคนไปไม่เป็นเลยใช่ไหมครับ? จะเลือกตัวถูกก็กลัวรับน้ำหนักไม่ไหว จะเลือกตัวแพงก็กลัวเกินงบ วันนี้ Promkao จะมา “กางสเปก” ให้ดูทีละรุ่น เพื่อให้คุณจ่ายเงินได้คุ้มค่าที่สุดครับ
ทางเข้าแคบ! เพื่อนบ้านติดกัน! จะต่อเติมบ้านยังไงไม่ให้มีดราม่า? จบงานได้ด้วย “ระบบไฮดรอลิก”
“อยากต่อเติมครัวหลังบ้าน แต่ทางเดินข้างบ้านกว้างแค่ 70 ซม. รถปั้นจั่นจะเข้าได้เหรอ?” หรือ “กลัวตอกเข็มแล้วเสียงดังจนข้างบ้านด่า” … ใครที่อยู่ทาวน์โฮมหรือตึกแถวในนนทบุรีต้องเคยเจอปัญหานี้ครับ แต่อย่าเพิ่งถอดใจ!
พื้นโรงรถเป็นแอ่ง น้ำขัง? เทคนิค “ยกปรับระดับพื้น” ให้กลับมาเรียบสวยและแข็งแรง
เข้าสู่หน้าฝนทีไร เรื่องปวดหัวของคนรักรถและรักบ้านก็กลับมาทุกที โดยเฉพาะปัญหา “พื้นโรงรถเป็นแอ่ง” ฝนตกทีไรกลายเป็นทะเลสาบขนาดย่อมหน้าบ้าน จะเดินเข้าบ้านทีก็ต้องกระโดดหลบน้ำ รองเท้าเปียกแฉะ แถมทิ้งไว้นานๆ ตะไคร่น้ำก็ขึ้น เสี่ยงลื่นล้มกันทั้งครอบครัวอีก
ครัวหลังบ้านแยกตัว! ต้องรีบจัดการ “ส่วนต่อเติมทรุด” ก่อนดึงตัวบ้านหลักพัง
“ทำครัวมาสวยๆ ไม่กี่ปี ทำไมผนังเริ่มฉีก?” หรือ “ฝ้าเพดานตรงรอยต่อเริ่มมีแสงลอด?” นี่คือปัญหาคลาสสิกที่เจ้าของบ้านกว่า 80% ต้องเจอครับ หลายคนเข้าใจผิดคิดว่าแค่เอาปูนไปอุดรอยแยกก็จบ แต่ความจริงแล้ว ปัญหา ส่วนต่อเติมทรุด คือระเบิดเวลาลูกใหญ่ เพราะถ้าโครงสร้างส่วนที่ต่อเติมมีการเชื่อมยึดติดกับตัวบ้านหลัก (เช่น เชื่อมหลังคา หรือก่อผนังชน) แรงดึงจากการทรุดตัวมหาศาลจะ “ลาก” เอาโครงสร้างบ้านหลักให้พังตามไปด้วย บทความนี้ Promkao จะพาไปดูวิธีตัดไฟแต่ต้นลมครับ
แยกให้ออก! รอยร้าวแบบไหนแค่ “ปูนแตกลายงา” แบบไหนคือ “ผนังร้าวจากบ้านทรุด”
เข้าสู่หน้าฝนทีไร นอกจากความชื้นแฉะแล้ว หลายท่านอาจเริ่มสังเกตเห็น “สิ่งแปลกปลอม” บนผนังบ้านที่ชัดเจนขึ้น… นั่นคือ “รอยร้าว” ครับ
พอเห็นรอยร้าวปุ๊บ คำถามแรกที่ผุดขึ้นมาในหัวย่อมหนีไม่พ้น “บ้านจะถล่มไหม?” หรือ “ต้องซ่อมใหญ่หรือเปล่า?”